Son devirde gecekondu sahipleri ya da konutu kentsel dönüşüme girecek olanların ‘imar artışı’ vaadiyle dolandırıldığı istikametindeki hadiseler artınca hukukçulardan ikaz geldi. AA’ya konuşan Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, özellikle büyükşehirlerde kentsel dönüşüm yapılması halinde imar planlarında inşaat hakkının sonlu olduğunu vurgulayarak, dönüşüme giren sitelerde müteahhide verilecek sayıda kâfi daire çıkmadığı için maliklerden para istendiğini anlattı.
‘VEKALETNAME VERMEYİN’
Yüksel, şu ikazlarda bulundu: “Bazı bireyler, imar artışını sağlayacaklarını belirtmekte, malikleri ya da site idarelerini yanıltmaktadır. Site, apartman yahut gecekondularda, vatandaşların bu türlü bir talep durumunda, bu şahısların kent plancısı, hukukçu yahut mimar olup olmadığını araştırması, bilinçsiz vekaletname vermemesi, verilecek vekaletle hangi süreçlerin yapılacağının belirtilmesi, maliklere külfet ve mali yük gelip gelmeyeceğinin açıkça yazılması ve mümkünse rastgele bir fiyat verilmemesi yararlı olacaktır. Kuşkulu durumda ise bu bireyleri vekaletten azletmeleri ziyan görmelerini engelleyebilecektir.”
‘ASLA GÜVENİLMEMELİ’
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz da “Bir kimse ‘Burası 1,5 emsal, size 2,5 emsal alacağım’ diyor ve bununla ilgili para talep ediyorsa asla güvenilmemeli” diye konuştu.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Üyesi ve Yüksek Kent Plancısı Tuğçe Altınkilit de “Hak sahiplerimiz, düzmece rapor hazırlayarak kendilerinden para talep edenlere karşı dikkatli olmalı, imarla ilgili süreçlerinde uzman ve uzmanlarla, kent plancıları ve dönüşüm ofisleri ile çalışmalı” dedi.
(ANADOLU AJANSI)