Almanya’da kolaisyon hükümeti, kira artışlarına yeni sınırlamalar getirmeyi planlıyor. Ülkede 2021 yılında kurulan koalisyon hükümetinin büyük ortağı Sosyal Demokrat Partisi (SPD), son vakitlerde ülke genelindeki kira artışlarının önüne geçebilmek için, 3 yıl boyunca kiraların artış oranını en fazla yüzde 6’da sonlandırmak için yeni tedbir paketi hazırlandığını açıkladı. SPD Federal Meclis Kümesi tarafından hazırlanan raporda, Rusya-Ukrayna savaşıyla birlikte artan güç fiyatları ve insanların ödeme zahmeti çekmesine dikkat çekilerek, buna karşı tedbir alınmasının kaçınılmaz olduğu vurgulandı. Almanya’da 41 milyon hanenin yüzde 58’inin kiralık konutlarda yaşadığı ve tedbir alınmaması halinde bu düşüncenin önümüzdeki yıllarda daha da artacağı belirtildi. Bahisle ilgili açıklama yapan SPD Federal Meclis Küme Lider Yardımcısı Verena Hubertz, “Kiracıların biraz nefes alabilmesine ve önümüzdeki 3 yıl boyunca kiraların dondurulmasına muhtaçlığımız var” dedi.
SPD, YÜZDE 11’LİK ORANI KÂFİ BULMUYOR
Kira artışlarında şu anda yüzde 20’lik genel bir hududun olduğu belirtilirken konut piyasasının sıkışık olduğu bölgelerde bu sayının yüzde 15 civarında olduğu kaydedildi. Koalisyon görüşmeleri sırasında, partiler bu tavanın yüzde 11’e düşürülmesi konusunda muahedeye varmışlardı lakin SPD parlamento kümesi konut piyasasındaki mevcut kritik durum göz önüne alındığında bu oranı kâfi görmüyor. SPD’nin sunduğu paket kapsamında, dairelerin mobilyalandırılarak süreksiz kullanım argümanıyla kira hududunun üzerinde kiraya verilebilmesinin de önüne geçilmesi planlanırken, gelecekte konut sahiplerinin kira ve mobilya masraflarını farklı başka göstermesi istenecek. Mühleti 6 aydan fazla olan kiralamalar artık “geçici kullanım” sayılmayacak. Planlanan öteki bir düzenlemeye nazaran ise, konut sahibi şahsî kullanım gerekçesiyle mevcut kira kontratını fesheder, akabinde daha yüksek kirayla diğerine kiralarsa, eski kiracıya tazminat ödemek zorunda kalacak. Yeni kurallara uymayan konut sahipleri, emlak şirketleri ve yöneticiler ise cezalandırılacak.